Инженерные изыскания — это комплекс работ, проводимых перед началом строительства объекта, направленных на изучение инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка застройки, а также на получение информации о грунтах, геологических структурах и других характеристиках участка.
Для получения дополнительной информации нажмите на интересующий вас раздел:
- Геодезическая съемка
- Инженерно-геодезические изыскания
- Инженерно-геологические изыскания
- Инженерно-экологические изыскания
- Стоимость инженерных изысканий
Под инженерными изысканиями понимается целый спектр задач из разных сфер деятельности:
- Геология: в рамках исследований ведется полное исследование геологического строения почвы, а также её рельефа с точки зрения топографии.
- Экология: изучается как текущая экологическая обстановка местности, так и изменения, которые произойдут после возведения здания.
Проведение изысканий — сложная и комплексная процедура, но её проведение необходимо, так как результаты анализа станут одним из обоснований возможности, а главное, целесообразности проведения любых строительных работ на земельном участке.
Комплекс инженерно-строительных изысканий, в частности геологические и геодезические, активно используются при разработке архитектурного проекта для будущего здания. На основании данных, которые были получены во время исследований, выдается разрешение на строительство органами государственной власти Российской Федерации.
От профессионализма специалистов, проводящих обследование, зависит успешность будущей стройки, а также срок службы строения, ведь именно на этом этапе выявляются все проблемные места участка. Это позволяет избежать проблем при проектировании, строительстве, дальнейшей эксплуатации объекта. Выполнение инженерных исследования — это фундамент для надежной, долговечной, безопасной эксплуатации строения.
Какие изыскания применяются в строительстве?
Различают несколько видов изысканий. У каждого из них есть свои особенности и функции:
- Геологические: позволяют оценить перспективы и возможность строительства на выбранном участке. Понять в каких условиях придётся работать строителям и с чем иметь дело.
- Геодезические: на их основе строится генеральный план. По большому счету это создание топографического плана местности.
- Экологические: позволяют оценить ущерб, который постройка нанесет окружающей среде, а также придумать способы для предотвращения этого ущерба.
- Геотехнические: важны для обеспечения безопасности и долговечности зданий и сооружений, снижения рисков, связанных с возможными деформациями и просадками грунта, а также для оптимизации затрат при производстве работ, выбирая наиболее подходящие технологии и материалы.
Иногда бывает достаточно одного вида обследований, но только комплексная работа позволяет добиться получения наиболее полной картины происходящего на участке.
Нормативные документы
Инженерные изыскания для строительства строго регламентированы. В основе лежат СП 11.105.97 и СП 47.13330.201, на основании которых составляется дальнейшее техническое задание.
Также для эффективной работы по проведению оценки заказчику необходимо предоставить подробное техническое задание и топографический план местности. Это существенно ускорит сроки выполнения задачи, поэтому предоставление подобных сведений в кратчайшие сроки выгодно в первую очередь для заказчика.
Что содержит ТЗ на проведение изысканий?
Техническое задание на инженерно-строительные изыскания должно содержать следующую информацию:
- Цель и задачи.
- Описание объекта, его характеристики.
- Перечень и объем необходимых исследований (геодезических, геологических, гидрологических).
- Требования к качеству, точности результатов.
- Сроки выполнения работ, бюджет проекта.
- Ответственный исполнитель, заказчик.
Этапы проведения инженерно-строительных изысканий
В зависимости от ситуации и технического задания изыскания для строительства проводятся в несколько этапов:
- Сбор информации: На этом этапе проводится анализ имеющихся данных о местности, где будет проходить строительство, а также сбор новых данных с помощью различных методов и технологий.
- Геодезические работы: Проводится геодезическая съемка участка, определяются его границы, рельеф, другие характеристики.
- Геологические исследования: Проводятся буровые работы, геофизические исследования, опробование грунтов и другие методы для определения геологических особенностей участка строительства.
- Гидрологические исследования: Изучаются гидрологические условия участка, такие как уровень грунтовых вод, наличие рек, озер, других водоемов.
- Экологические исследования: Проводится оценка экологического состояния участка, выявление возможных негативных воздействий на окружающую среду.
- Социально-экономические исследования: Изучается социально-экономическое состояние района, где будет проводиться застройка, наличие инфраструктуры, населенных пунктов и других объектов.
- Составление отчета о результатах инженерных изысканий: На основе всех проведенных исследований составляется отчет, который содержит всю необходимую информацию для дальнейшего проектирования и строительства объекта.
Каким должен быть итог инженерных изысканий?
У любой работы должен быть внятный результат, отвечающий целям заказчика. В случае с инженерно-топографическими изысканиями им становится подробный технический отчет о проделанной работе. Отчёт должен включать в себя:
- Фотоматериалы
- Схемы, графики
- Результаты исследований
- Расчеты и рекомендации
Содержание отчета имеет важное значение для заказчика, так как именно на основании информации, которая содержится в техническом отчете, надзорные органы выдают разрешение на строительство. Также информацию из него получает проектная организация для создания плана будущего здания. Строители понимают, что и в какой последовательности необходимо делать.
Работа с нами обладает сразу несколькими ключевыми преимуществами:
- Большой опыт: на нашем счету сотни успешных проектов, поэтому мы знаем, как проводить тесты даже в самых сложных условиях.
- Законность: мы давно на рынке и у нас есть вся разрешительная документация для проведения работ.
- Нам доверяют: отзывы наших довольных клиентов говорят сами за себя!
Геотехнические услуги для строительных целей делится на фазы подготовки, полевых действий и камеральной обработки информации. На каждой из этих стадий мы неукоснительно следуем актуальным стандартам, в том числе соответствующему Постановлению Правительства Российской Федерации о выполнении геотехнических исследований. Специалисты компании «СЭПИР» используют только поверенное оборудование:
Мы предоставляем свои услуги как государственным, так и частным юридическим лицам. Наши инженеры готовы выехать на объект сразу после подписания Договора и внесения предоплаты.
Цены на геотехнические услуги в 2024 году
| Размер здания / количество этажей | 1-этажное здание | 2-этажное здание | 3-этажное здание |
|---|---|---|---|
| Менее 20х20 м | от 40 000 руб. (3 скважины по 6 м) отбор 15 образцов для исследований | от 40 000 руб. (3 скважины по 8 м) отбор 20 образцов для исследований | от 45 000 руб. (3 скважины по 10 м) отбор 25 образцов для исследований |
| Более 20х20 м | от 40 000 руб. (3 скважины по 6 м) отбор 20 образцов для исследований | от 50 000 руб. (4 скважины по 8 м) отбор 25 образцов для исследований | от 65 000 руб. (4 скважины по 10 м) отбор 35 образцов для исследований |
| Назначение здания | Размеры здания; тип фундамента | Количество скважин и глубина | Стоимость от |
|---|---|---|---|
| Нежилое здание (Склад) | 50х75 м; столбчатый до 3 м | 6 скважин по 10 м | 100000 руб. |
| Детский сад (Школа) | до 50х50 м; плита до 3 м | 4 скважины по 25 м | 170000 руб. |
| Жилой дом (МКД) | 40х90 м; плита до 3 м | 6 скважин по 25 м | 230000 руб. |
| Очистные сооружений | 5х20 м; плита до 7 м | 3 скважины по 30 м | 130000 руб. |
| Трасса газопровода | 200 м без поворотов; 1.5 м | 3 скважины по 5 м | 50000 руб. |
| Котельная | Менее 30х30 м; плита до 2 м | 3 скважины по 25 м | 90000 руб. |
| Услуга | Цена от |
|---|---|
| Топографическая аэрофотосъемка местности | 30000 руб. |
| Геодезическая съемка | 30000 руб. |
| Инженерно-экологические изыскания | 80000 руб. |
| Инженерно-геодезические изыскания | 80000 руб. |
| Инженерно-геологические изыскания | 80000 руб. |
| Геотехнический мониторинг | 100000 руб. |
| Геотехнические расчеты | 60000 руб. |
| Геотехнический прогноз | 40000 руб. |
| Программа геотехнического мониторинга | 80000 руб. |
