Согласование перепланировки в нежилом помещении — это процесс, разрешающий изменение внутренней планировки и получение функционального назначения помещений в нежилых объектах. Также проектные решения должны соответствовать требованиям пожарной безопасности и не ухудшать санитарно-эпидемиологические нормы в помещениях.
Для получения дополнительной информации нажмите на интересующий вас раздел:
- Проект перепланировки
- Согласование перепланировки нежилого помещения в МКД
- Согласования изменений фасада здания
- Техническое заключение о безопасности и допустимости выполненной перепланировки
Цели согласования перепланировки
- Безопасность: Гарантия того, что изменения не повлияют негативно на безопасность здания и его пользователей.
- Соблюдение норм и стандартов : Убедиться, что перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, а также санитарным и экологическим требованиям.
- Оптимизация использования помещений : Повышение функциональности и удобства использования помещений в соответствии с новыми требованиями.
Ограничения на работы по переустройству в нежилом помещении
1. Законодательные ограничения
- Соблюдение строительных норм и правил : Все изменения должны соответствовать действующим строительным нормам и правилам, включая требования по безопасности и охране труда.
2. Технические ограничения
- Структурные элементы : запрещается вмешательство в несущие конструкции, такие как стены, колонны и перекрытия, без предварительного согласования с проектировщиком.
3. Согласования и разрешение
- Необходимость получения разрешений : Перед началом работ необходимо получить разрешение местных органов власти или управляющей компании, которое может включать согласование проектной документации.
4. Ограничения по использованию помещений.
- Функциональное назначение : Изменения не должны противоречить назначению нежилого помещения, например, нельзя переоборудовать склад в офисе без соответствующих разрешений.
5. Соседние объекты
- Проверка соседних помещений : Работы не должны отрицательно сказываться на прилегающих зданиях или зданиях, что может привести к дополнительным согласованиям.
Согласование произведенной перепланировки в Саратове
Наша компания с 2014 года занимается обследованием зданий и сооружений и проведением строительных экспертиз на различных объектах.
Наша компания оказывает полный комплекс услуг по согласованию перепланировки нежилых зданий, и получению Разрешения на проведение работ по переустройству помещения.
В короткие сроки наши специалисты подготовят для Вас пакет проектной и технической документации, согласуют сделанную перепланировку по факту после ремонта в городских структурах и получат Разрешение на проведение работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) нежилого помещения.
Стоимость и сроки процедуры согласования перепланировки в жилых и нежилых помещениях
| Виды работ | Сроки согласования перепланировки | Стоимость услуг по получению разрешения на перепланировку |
|---|---|---|
| Перепланировка по эскизу в квартире: — Перемещение сан.технических приборов в границах существующего помещения. — Устройство проемов в не несущих перегородках (для домов в типовом каталоге). — Заделка проемов в несущих и не несущих перегородках. — Перемещение электрической (редко газовой) плиты в пределах помещения кухни. — Устройство новых перегородок без увеличения нагрузки на перекрытия | от 1-го месяца | от 40000 руб. |
| Перепланировка по проекту в жилом помещении: — Устройство новых туалетов, ванных комнат, кухонь. — Расширение сан.узла за счет коридора. — Установка дополнительного сантехнического оборудования — Демонтаж подоконных блоков | от 2-х месяцев | от 50000 руб. |
| Перепланировка по проекту с затрагиванием несущих конструкций: (МНИИТЭП, МОСПРОЕКТ, Мосжилниипроект) — устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях | от 3-х месяцев | от 70000 руб. |
Этапы сотрудничества
- Вы оставляете заявление на согласование перепланировки нежилого здания в Москве или любом другом регионе РФ.
- Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали. Разъясняет заказчику этапы и порядок согласования.
- Мы рассчитываем стоимость и сроки работ, направляем коммерческое предложение.
- Подготавливаем и подписываем официальный Договор.
- Вы оплачиваете аванс и наш эксперт приступает к детальному изучению представленных документов.
