Мы осуществляем строительный контроль по всей России, преимущественно в Поволжье: Саратов, Волгоград, Самара, Пенза, а также в Москве и Московской области. Эксперты инжиниринговой компании «СЭПИР» готовы провести стройконтроль по минимальной цене и в кратчайшие сроки. Каждый специалист производит строительный контроль по своей специализации. Поручите проведение технадзора настоящим профессионалам!
Для получения дополнительной информации нажмите на интересующий вас раздел:
Некачественное выполнение работ, завышение смет и срыв сроков – проблемы, с которыми сталкивался любой человек, занимавшийся строительством. Убедиться в том, что подрядчик следует проектным документам, соблюдает технологический процесс и использует проверенные материалы можно, воспользовавшись услугами строительного контроля.
Что такое строительный контроль?
Строительный контроль – это проверка качества, соответствия проекту и техническим регламентам строительства, капитального ремонта или реконструкции объектов капитального строительства. Определения таких понятий как технический надзор в Градостроительном кодексе нет, и все экспертные проверки, объединены в единое понятие строительного контроля.
Услуги стройконтроля в строительстве предоставляют частные независимые экспертные организации, имеющие допуск СРО. Они проводят полный комплекс мероприятий, которые направлены на то, чтобы фактические характеристики строящегося объекта соответствовали требованиям проектно-сметной документации, действующим техническим регламентам, СНиПам и другим нормативным документам.
Как проходит строительный надзор?
- Группа экспертов осуществляет наблюдение за ходом строительства, ремонта или реконструкции с частотой, зависящей от особенностей проекта и уровня его сложности. При каждом посещении или с частотой, заданной заказчиком, эксперты составляются отчеты, которые состоят из таких материалов:
- данные о выявленных дефектах и нарушениях, подкрепленные выдержками из нормативно-технических документов;
- фотоотчеты;
- графики выполнения работ;
- расходные таблицы.
- входной: качество поступающих стройматериалов;
- операционный: соблюдение ППР (проект производства работ), СНиП и ТР;
- приемочный: качество выполненных работ.
Функции строительного контроля в строительстве
Кратко функции экспертного мониторинга можно выразить в нескольких пунктах:
- контроль за расходами подрядчика;
- оценка качества строительно-монтажных работ и используемых материалов;
- проверка соответствия заявленного и фактического объема работ и материалов;
- проверка технической и проектной документации (отчеты, журналы, сметы, ведомости и пр.);
- оптимизация проектных решений и сокращение расходов за счет эффективной организации труда и основных процессов;
- выявление нарушений, связанных с хранением стройматериалов, оборудования и др.
Привлечение экспертов позволяет избежать проблем, с которыми сталкиваются большинство людей в процессе строительства или ремонта. Наиболее распространенное явление – необоснованное увеличение стоимости проекта, которое иногда доходит до 50% от начальной суммы. Причина такого несоответствия может скрываться в некорректно составленной смете или ее намеренном завышении, закупке материалов по завышенной цене и затягивании сроков.
При возведении масштабных зданий заказчики часто сталкиваются с ситуациями, когда финансирование опережает фактическое выполнение работ. Нередко исполнители расходуют выделенные средства на дофинансирование других проектов, и без постоянного мониторинга застраховаться от такой ситуации практически невозможно.
Наибольшую опасность в ходе строительства несет нарушение технологии, нормативных и проектных требований. Такие отступления от нормативных документов и стандартов могут привести к неравномерной осадке здания, деформациям и даже его обрушению.
Наиболее специфическая задача экспертов, с которой не может справиться не специалист, – проверка технической документации и контроль за соответствием текущих процессов проекту. При некорректном заполнении документов затрудняется выявление технологических нарушений, отступлений от проекта и других проблем. Из-за этого у технических служб могут возникнуть сложности в процессе эксплуатации здания.
Привлечение экспертных организаций – услуга актуальная и для частных лиц, и для бизнеса. Чем выше стоимость проекта, тем больше средств можно сэкономить за счет регулярного мониторинга, поэтому он необходим при возведении крупных промышленных, общественных и торговых зданий. Но и при возведении частного дома, не стоит пренебрегать услугами экспертов, так как это, в первую очередь, – гарантия безопасности, а только во вторую очередь – способ сэкономить.
Чтобы получить качественный результат и избежать переплат – обращайтесь к специалистам «СЭПИР» по всей России. Мы предоставляем услуги на договорной основе и гарантируем полное соответствие, разрабатываемой документации требованиям законодательства. Звоните нам или используйте форму обратной связи на сайте, чтобы получить бесплатные консультации наших специалистов.
Функции строительного контроля в строительстве
- Подготовка к проведению строительного контроля: изучение проектной документации, подготовка необходимых документов и оборудования для проведения контроля.
- Осмотр объекта строительства: проверка состояния конструкций, материалов, оборудования и других элементов объекта.
- Проведение измерений и испытаний: измерение геометрических параметров конструкций, проверка прочности и других характеристик материалов.
- Анализ результатов: сравнение полученных данных с требованиями проектной документации и нормативных документов.
- Оформление результатов контроля: составление отчетов, протоколов, актов о проведенных работах и выявленных нарушениях.
- Разработка рекомендаций по устранению выявленных нарушений и контроль за их устранением.
- Сдача объекта в эксплуатацию: представление отчетов и заключений по результатам строительного контроля заказчику и органам строительного надзора.
Функции строительного контроля в строительстве
Стоимость строительного контроля может варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как объем работ, сложность проекта, местоположение объекта и другие факторы. Для определения точной стоимости необходимо обратиться к нашим инженерам и предоставить им всю необходимую информацию о проекте.
| Регион | Цена от |
|---|---|
| Саратов | 10 000 руб. |
| Самара | 10 000 руб. |
| Волгоград | 10 000 руб. |
| Москва | 15 000 руб. |
| Московская область | 15 000 руб. |
Цены на строительный контроль в 2024 году
| Услуга | Цена от |
|---|---|
| Консультации в строительстве | 15 000 руб. |
| Технический надзор за ремонтом | 15 000 руб. |
| Строительный контроль за строительством загородного дома, коттеджа, дачи | 35 000 руб. |
| Строительный контроль за строительством административно-офисных зданий | 35 000 руб. |
| Строительный контроль за строительством складских и производственных зданий и сооружений | 35 000 руб. |
| Строительный контроль за работами по благоустройству территории | 30 000 руб. |
| Техническая поддержка при строительстве и ремонте | 20 000 руб. |
Внесудебная независимая строительно-техническая экспертиза делится на два этапа:
1. Первый этап: Эксперты используют современные средства неразрушающего контроля для установления и фиксации необходимых признаков объекта.
2. Второй этап: На этом этапе проводится анализ собранной информации и формируется заключение по результатам экспертизы.
Эти этапы позволяют обеспечить высокую точность и достоверность результатов экспертизы.
- Какова общая характеристика объекта экспертизы?
- Какова площадь объекта экспертизы?
- Какова этажность объекта экспертизы?
- Какие строительные материалы использованы при возведении объекта?
- Какие дефекты и повреждения выявлены в ходе экспертизы?
- Каковы причины возникновения выявленных дефектов и повреждений?
- Какова степень опасности выявленных дефектов и повреждений?
- Какие меры необходимо предпринять для устранения выявленных дефектов и повреждений?
- Какова предварительная стоимость ремонтных работ по устранению выявленных дефектов и повреждений?
- Какие факторы влияют на стоимость ремонтных работ?
- Какие материалы и технологии необходимо использовать при проведении ремонтных работ?
Рецензия на строительную экспертизу – гарантия качества и безопасности объекта
Рецензия на экспертизу может потребоваться в случае возникновения противоречий в выводах или их недостаточной обоснованности в проведенном экспертном заключении. Рецензирование помогает проверить заключение на полноту, научность и обоснованность проведенного исследования. Если рецензия выявит несоответствия или недостаточную обоснованность сделанных выводов, то она может стать аргументом при подаче ходатайства о назначении дополнительной или повторной экспертизы.
Порядок подготовки рецензии для суда
Процедура проведения рецензирования для суда состоит из нескольких этапов:
1. Изучение материалов дела и заключения эксперта. Необходимо ознакомиться со всеми документами, которые относятся к делу, чтобы понять контекст и предмет спора.
2. Анализ заключения эксперта. Нужно внимательно прочитать заключение эксперта, обратить внимание на методику исследования, использованные материалы и инструменты, а также выводы и рекомендации.
3. Выявление ошибок и несоответствий. После анализа заключения эксперта необходимо выявить все ошибки и несоответствия, которые могут повлиять на его достоверность.
4. Составление рецензии. На основе выявленных ошибок и несоответствий составляется рецензия, которая должна содержать подробное описание всех обнаруженных недостатков и аргументированную критику заключения эксперта.
5. Проверка рецензии. Перед подачей рецензии в суд ее необходимо тщательно проверить на наличие ошибок и несоответствий, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
6. Подача рецензии в суд. После проверки рецензию можно подать в суд вместе с другими документами по делу.
Что надо знать перед заказом услуги?
Нужен ли контроль за сносом?
Да, стройконтроль необходим при сносе зданий и сооружений, так как он позволяет обеспечить безопасность проведения работ, контролировать качество выполнения работ и соблюдение требований строительных норм и правил.
Может ли генподрядчик осуществлять строительный контроль?
Да, генеральный подрядчик может осуществлять контроль строительства, так как это входит в его обязанности. Однако для осуществления контроля генеральный подрядчик должен иметь соответствующую квалификацию и опыт работы в области строительного контроля.
Что входит в строительный контроль заказчика?
В строительный контроль заказчика входят следующие этапы:
- Планирование и организация строительного контроля, включая выбор методов и технологий контроля, а также определение объемов и сроков проведения контроля.
- Контроль качества строительных материалов, конструкций и изделий, используемых при строительстве объекта.
- Контроль за выполнением строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями строительных норм и правил.
- Проверка соответствия выполненных работ техническим условиям и регламентам.
- Участие в приемке скрытых работ и составление соответствующих актов.
- Контроль за соблюдением сроков строительства.
Каковы контрольные мероприятия строительного контроля?
- Проверка проектной документации.
- Освидетельствование и испытание материалов, конструкций и оборудования.
- Контроль качества строительно-монтажных работ.
- Проверка соблюдения технологии производства работ.
- Контроль за соблюдением требований охраны труда и техники безопасности.
- Проверка правильности оформления исполнительной документации.
