Перед началом ремонта квартиры подрядчик не в последнюю очередь задумывается о стоимости ремонтных работ. Строительный контроль и технадзор поможет все сделать правильно и при этом хорошо сэкономить.
Затягивание сроков, непредвиденные расходы, не всегда прогнозируемый результат – это то, с чем сталкивался практически каждый, кто делал ремонт в квартире. Избежать всех этих проблем можно обратившись к экспертам компании «ОСЭ», которые будут вести технический надзор за ремонтом. Они обеспечат качественное выполнение и финансовую прозрачность работ.
Этапы технического надзора
Технадзор в вашей квартире включает в себя первичный осмотр объекта с консультацией инженера и регулярную проверку всех стадий ремонта.
Можно выделить основные этапы строительного контроля:
- составление технического задания, первичный осмотр недвижимости, анализ проектно-сметной документации, составление графика посещений объекта;
- определение круга нормативно-правовых документов, на соответствие которым будут проводиться проверки;
- посещение объекта для отслеживания производственных процессов;
- контроль качества используемых материалов и техники;
- фотофиксация процесса ремонтных работ;
- проверка документации и финансовой отчетности;
- оценка выполненных работ, их сверка с проектной и нормативной документацией;
- информирование заказчиков о ходе работ;
- контроль графика проведения ремонта, бюджета;
- составление итогового документа по результатам технадзора.
Перед приемкой эксперт проводит итоговую проверку качества: измеряет плоскости, уровни пола и потолка, проверяет корректность подключения коммуникаций и пр. Только после этого подписывается акт приемки.
График посещения объекта утверждается по согласованию с заказчиком. Эксперт может посещать квартиру ежедневно или только при сдаче-приеме определенного этапа.
Заказчик видит все недостатки допущенные при строительстве или ремонте, которые получают отражение в отчете. Их впоследствии можно использовать для составления претензий.
Цели и задачи технадзора
При заказе технического надзора – вы экономите немалые деньги. Оплатив услуги эксперта вы исключаете финансовые риски, связанные с недобросовестностью подрядчиков, браком, некачественным ремонтом и необходимостью его переделывать.
Основные преимущества ведения технического надзора:
- гарантии качественного выполнения работ;
- исключения краж или перерасхода материалов;
- четкое соблюдение сроков сдачи объекта;
- строгая финансовая отечность, исключающая необоснованное увеличение бюджета;
- контроль за качеством строительных материалов.
Контроль за ремонтом квартир от компании «ОСЭ»
ООО «ОСЭ» проводит технический надзор и независимые строительные экспертизы качества ремонта в квартире. Мы предлагаем прозрачные, выгодные условия сотрудничества на официальной договорной основе с гарантией качества услуг.
Стоимость строительного контроля в Москве
| Услуга | Цена от |
|---|---|
| 1 месяц (при выезде на объект 4 раза за 30 дней) строительного контроля | 20000 руб. |
| Разовый выезд инженера на объект для осуществления технадзора | 10000 руб. |
| Подготовка технического отчёта по результатам надзорным мероприятий | 4000 руб. |
Цены на услуги в 2024 году
| Услуга | Цена от (руб) |
|---|---|
| Консультации в строительстве | 15 000 |
| Экспертиза качества ремонтных работ в квартире | 25 000 |
| Независимая строительная экспертиза зданий | 25 000 |
| Строительно техническая экспертиза квартиры многоквартирного дома | 15 000 |
| Обследование и оценка ущерба после залива квартиры | 22 000 |
