Тепловизионное обследование квартиры и других помещений в МКД

Объективно оценить энергоэффективность помещений и найти причины теплопотерь позволяет тепловизионное обследование квартиры в новостройке. Данная процедура осуществляется при приемке жилья у застройщика, покупке недвижимости, до и после проведения ремонта. С помощью тепловизора составляется температурная карта, согласно которой выявляются дефекты, требующие устранения. Специалисты нашей компании выполнят проверку жилых и нежилых помещений тепловизором и, согласно полученным результатам, подготовят подробный отчет. В нем будут указаны все «слабые» места, из-за которых происходят теплопотери в помещении.

Что позволяет обнаружить теплосъемка?

Комплексное обследование квартиры тепловизором выполняется для поиска источников тепловых потерь. Это могут быть:

• щели и трещины в дверях и окнах, что приводит к сквознякам и высокой влажности;
• теплоизоляционный материал плохого качества – как итог холодные стены;
• негерметичные стыки плит – холодный воздух из-под плинтуса;
• отсутствие вентиляционного отверстия – плесень в углах;
• засоренность радиатора – переплата за отопление.

Помимо этого, тепловизионный осмотр помещений МКД используется для поиска порывов на скрытых участках системы отопления. Мы имеем в наличии все необходимые разрешения для проведения тепловизионного осмотра. С полученным заключением вы можете обратиться в суд и использовать полученные данные в качестве доказательств.

Причины теплопотерь в помещениях многоквартирного дома

Снижение энергоэффективности помещений происходит по следующим причинам:

• неплотно сопряжены капитальные и оконные конструкции;
• неправильно выполненный монтаж теплоизоляции стен или недостаточно утеплены перекрытия, внешние стены;
• квартира находится на первом или последнем этаже, что приводит к снижению показателей температуры и влажности;
• неправильно разработан проект отопления, недостаточно мощности для прогрева всей жилплощади.

Проверка квартиры тепловизором позволяет получить объективные данные об истинных причинах теплопотерь. В отчете указываются все скрытые дефекты, которые с той или иной степенью финансовых затрат можно устранить. Иногда стоимость теплосъемки компенсируется уже в первые 4-5 недель после проведения ремонта только за счет сокращения расхода теплоносителей.

Преимущества тепловизионного обследования

Грамотно выполненный тепловизионный осмотр позволяет найти точки, из которых помещение покидает тепло. Именно в этих местах должны быть проведены процедуры по утеплению. Таким образом, при незначительных затратах без капремонта можно значительно улучшить микроклимат помещения, сократив расходы на отопление. Помимо этого, с помощью тепловизионной съемки удается найти причины заражения стен, потолка грибком и образования конденсата.

Измерение температурных показателей осуществляется не только перед проведением отделочных работ. Также тепловизор используют на этапе оценки недвижимости или перед выставлением ее на продажу. Выполненные температурные замеры могут подтвердить качество используемых материалов, а при выявлении «слабых» мест стоимость квартиры в новостройке или старом жилом фонде может быть снижена.
Диагностика с помощью тепловизионного оборудования актуальна после ремонта на балконе, а также после смены оконных и дверных конструкций. В таком случае теплосъемка позволяет оценить качество проведенного монтажа, найти мостики холода, поскольку нарушения технологии часто приводят к повышению теплопотерь. Исследование также выявляет скрытые дефекты системы отопления, нагрев проводки в результате недостаточного контакта.

Основные этапы работ при тепловизионном обследовании

Весь процесс теплосъемки можно разделить на несколько этапов:

1. Изучение техпаспорта на недвижимость, актов работ и прочих бумаг
2. Составление плана работ, подготовка техники и выезд эксперта на объект.
3. Определение мест с максимальными температурными показателями внешних конструкций, обнаружение участков с теплопотерями со стороны улицы.
4. Исследование «слабых» мест внутри квартиры.
5. Измерение температурно-влажных показателей в контрольных точках с помощью спецоборудования.
6. Составление подробного отчета с указанием мест, где происходят теплопотери.
7. Сравнение данных с принятыми нормами.
8. Предоставление рекомендаций по исправлению обнаруженных дефектов.

Лучшее время для проведения тепловизионного обследования квартиры – после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, когда система отопления запущена, а внутренняя отделка еще не производилась. На данном этапе намного проще обнаружить дефекты и есть все шансы их безболезненного устранения. С помощью тепловизионных приборов мы оценим качество утепления квартиры, выявим причины тепловых потерь. Это позволит найти наиболее оптимальный способ устранения недочетов или ответственного за неэффективную теплоизоляцию.

Сколько стоит обследование квартир тепловизором в Москве?

Стоимость теплосъемки зависит от целого ряда факторов:

• площади и планировки квартиры;
• числа контрольных точек;
• применяемой техники;
• необходимости исследования со стороны улицы;
• потребностей в дополнительных проверках.

Наш эксперт рассчитает точную стоимость обследования после получения заявки и уточнения у клиента некоторой информации. Примерные цены на услуги представлены в прайс-листе. Конечная стоимость будет оглашена после получения техзадания и составления плана дальнейших действий, предварительно согласованных с заказчиком.

Стоит отметить, что затраты на проведение замеров окупаются в разы за счет поиска мест с нарушением качества изоляции и экономии на утеплении. Вы будете точно знать, где именно снижена эффективность изоляции, а значит сможете принять все необходимые меры по исправлению обнаруженных дефектов.

Что надо знать перед заказом услуги?