Оценка стоимости ремонта квартиры и поврежденного имущества после залива экспертами инжиниринговой компании «ОСЭ». Отчет содержит стоимость ущерба помещений по ценам 2024 года.
Необходимость в оценке ущерба квартиры после залива
Независимая строительная экспертиза для оценки ущерба при затоплении недвижимости может понадобиться как виновнику неприятности, так и потерпевшему от потопа. Особенно в том случае, если стороны не могут самостоятельно прийти к соглашению о размере нанесенного повреждения или перед обращением в суд.
Оценку ущерба проводят в случае:
- При затоплении по вине соседей, которые расположены на верхних этажах;
- При потопе, который произошел по причине аварии инженерных сетей общего пользования или конструкций здания. К ним относятся течи центральных стояков, негерметичность крыши или швов панельного здания. В этом случае ответственность несет организация, которая отвечает за эксплуатацию дома.
- Если потоп в квартире произошел по причине тушения пожара в смежных жилых помещениях;
- В случае, если потерпевший от залива по вашей вине требует сумму компенсации, которая значительно превышает размер причиненного ущерба;
- Если при досудебном рассмотрении спора или в рамках судебного процесса имеется два отчета с разными суммами о величине причиненного ущерба. Заключение эксперта в этом случае будет достоверным доказательством, на основе которого суд сможет принять окончательное решение.
Независимая экспертиза при затоплении для суда
Процесс экспертизы нанесенного затоплением ущерба для суда проходит по следующей схеме:
- Визуальный осмотр жилого или иного помещения. Это наиболее важный этап процедуры, так как он дает возможность определить размеры затрат на предстоящий ремонт. На сумму ущерба влияет степень повреждения отделочных материалов, мебели, бытовой техники, напольного покрытия. По результатам осмотра составляется акт, который имеет юридическую силу и используется в дальнейшем при рассмотрении спора между потерпевшим и виновником.
- Оценка стоимости поврежденных вещей и отделки квартиры. На этом этапе оценщик стоимость урона. Кроме того, в окончательную сумму может быть включен моральный вред, который понес потерпевший в результате затопления и повреждения имущества.
- Расчет стоимости имущества, которое не подлежит восстановлению. Эксперт определяет затраты, необходимые на приобретение бытовой техники и отделочных материалов, которые нельзя восстановить. При этом учитываются текущие рыночные цены.
Необходимые документы
Для работы эксперта необходимы следующие документы:
- Копия акта, который был составлен представителями эксплуатационной компании при осмотре недвижимости после затопления;
- Копия паспорта владельца помещения;
- Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
- Копия поэтажного плана здания.
Кроме того, эксперту можно предоставить копии документов, которые подтверждают уже понесенные затраты на ремонт.
Стоимость экспертизы кадастровой стоимости земли
| Регион | Цена от (руб) |
|---|---|
| Москва | 3 000 |
| Московская область | 3 000 |
Цены на услуги в 2024 году
| Услуга | Цена от (руб) |
|---|---|
| Независимая экспертиза после залива квартиры | 5 000 |
| Оценка рыночной ставки арендной платы | 25 000 |
| Оценка ремонта | 18 000 |
| Оценка ущерба после пожара | 50 000 |
| Финансово-технический аудит | 100 000 |
Этапы сотрудничества
- Вы оставляете заявку на проведение обследования последствий залива.
- Эксперт связывается с Вами и уточняет назначение помещения которым причинен ущерб.
- Мы рассчитываем стоимость и сроки работ, направляем коммерческое предложение.
- Подготавливаем и подписываем официальный Договор.
- Вы оплачиваете аванс и ждете оценщика на объекте в оговоренное время.
- Подготавливаем и выдаем заказчику отчет после залива квартиры.
